pROJET 

Réhabilitation et extension d'un immeuble de logements collectifs. 

Quartier du Blosne, Rennes.

 

 

Concept 

Le  principal constat que nous avons pu établir lors de l’analyse du site est l’abondance des espaces extérieurs collectifs difficilement appropriables par les usagers. Ainsi un de nos objectifs principaux était de recréer, de réinvestir et de rendre plus attractifs ces espaces.

 

Le projet est tourné vers une recherche d’espaces extérieurs qualitatifs qu’ils soient collectifs ou privatifs, cela passe notamment par l’optimisation et la valorisation de l’espace du square.

De plus, l’extension créée a la volonté d’améliorer également la qualité de vie des habitants de l’existant en leur apportant intimité, espace, extérieur et lumière.

Le projet se veut comme une architecture évolutive facilement modulable.

 

 

Structure

La structure acier autoportante de type poteau-poutres vient donner une unité au projet en supportant et en liant l’existant, l’extension et le square. Elle vient s’étendre dans le square et créer une quatrième façade au bâtiment créant ainsi une déambulation, une promenade, grâce à un enchevêtrement de passerelles.  Cette structure supporte à la fois les nouveaux balcons  ajoutés à l’existant, les appartements de l’extension, les coursives, les ascenseurs et les plateformes.

 

EXTENSION 

Les 28 nouveaux logements, orientés sud-ouest et ouverts sur des terrasses extérieures généreuses, sont conçus comme des modules  et sont déclinables en différentes typologies à partir du T2 (T2, T3, T4 en duplex). Les trames et les accès de l’existant sont repris au sein du nouveau projet.

L’aile nord est plus densifiée afin de créer une gradation entre nord et sud et qui vient reprendre la typologie des bâtiments environnants.

 

Les façades sont traitées différemment en fonction de leur orientation : la façade sur rue enveloppée d’une maille est plus fermée et homogène tout en restant évolutive, tandis que la façade sur square est ouverte, diversifiée avec une gradation des espaces extérieurs au niveau de l’extension et de l’existant.